Điều kiện hồ sơ vay vốn ngân hàng xây dựng nhà nuôi yến

Điều kiện hồ sơ vay vốn ngân hàng xây dựng nhà nuôi yến

Điều kiện hồ sơ vay vốn ngân hàng xây dựng nhà nuôi yến

Để xây dựng nhà yến, nhiều chủ đầu tư đã chọn ngân hàng là nơi giải quyết vấn đề tài chính. Tuy nhiên, không ít người gặp nhiều khó khăn trong việc tiếp cận nguồn vốn bởi họ không nắm rõ điều kiện, thủ tục cũng như hồ sơ vay vốn xây dựng. Để hiểu rõ hơn về vấn đề này, mời quý bạn đọc cùng theo dõi bài viết bên dưới!

Điều kiện để vay vốn ngân hàng

Có 3 điều kiện mà chủ đầu tư cần hiểu rõ để vay vốn ngân hàng. Đó là:

Điều kiện về đối tượng vay vốn

Những đối tượng đủ điều kiện để vay vốn ngân hàng, đó là:

  • Cá nhân từ 18 tuổi, có quốc tịch Việt Nam hoặc quốc tịch nước ngoài.
  • Đối tượng có CMND/Thẻ căn cước công dân/Hộ chiếu có hiệu lực.
  • Mục đích vay tiền ngân hàng nhằm phục vụ mục đích hợp pháp.

Lưu ý: những đối tượng sau không được hỗ trợ vay vốn ngân hàng, đó là:

  • Thành viên Hội đồng quản trị, Ban kiểm soát, Tổng giám đốc (Giám đốc), Phó Tổng giám đốc (Phó Giám đốc) của ngân hàng.
  • Đối tượng sử dụng vốn vay để thực hiện các hoạt động đầu tư kinh doanh thuộc ngành, nghề mà pháp luật cấm.
  • Đối tượng có khoản nợ xấu từ các ngân hàng hoặc điểm tín dụng thấp

Điều kiện về thu nhập

Trước khi cho vay, ngân hàng phải xem xét mức thu nhập của đối tượng đi vay để đánh giá khả năng chi trả. Vì vậy, khách hàng cần chứng minh là mình có thu nhập ổn định thông qua hợp đồng lao động (có hiệu lực) với sao kê lương (bản gốc) từ 3 – 6 tháng gần nhất. 

Tùy thuộc vào từng trường hợp, từng ngân hàng mà có những điều kiện khác nhau.  

Điều kiện về tài sản đảm bảo

Để vay thế chấp ngân hàng, trước tiên khách hàng cần có tài sản đảm bảo để thực hiện nghĩa vụ dân sự. Khách hàng có thể sử dụng các loại tài sản đảm bảo  để vay thế chấp tại ngân hàng.

Hồ sơ vay vốn cần chuẩn bị

Hồ sơ vay vốn ngân hàng gồm những gì? Thủ tục ra sao?… là những thắc mắc của khá nhiều chủ đầu tư. Để hiểu rõ hơn, hãy cùng chúng tôi khám phá thông tin bên dưới nhé!

vay vốn mua nhà nuôi yến

vay vốn mua nhà nuôi yến

Giấy đề nghị vay vốn ngân hàng

Giấy đề nghị vay vốn ngân hàng được thực hiện theo từng mẫu riêng của từng ngân hàng. 

Hồ sơ pháp lý

Hồ sơ pháp lý của hồ sơ vay vốn cần chuẩn bị gồm:

  • CMND/Hộ chiếu của người đi vay và vợ (chồng) của người đi vay
  • Hộ khẩu/KT3.
  • Giấy xác nhận độc thân/Đăng ký kết hôn.

Hồ sơ tài chính

Hồ sơ tài chính gồm:

  • Giấy tờ chứng minh thu nhập từ lương gồm: Hợp đồng lao động, Quyết định công tác, sao kê tài khoản trả lương qua ngân hàng hoặc bảng lương 03 – 06 tháng gần nhất.
  • Các giấy tờ chứng minh nguồn thu nhập khác: Hợp đồng mua bán nhà, hợp đồng cho thuê xe ổn định trong 06 tháng gần nhất.

Hồ sơ mục đích vay

Hồ sơ mục đích vay gồm:

  • Vay tiêu dùng: Bảng kê các vật cần mua…
  • Vay mua bất động sản: Hợp đồng/Thỏa thuận mua bán/Giấy đặt cọc…
  • Vay xây sửa nhà cửa: Hợp đồng thi công/Bảng dự toán…

Hồ sơ tài sản đảm bảo 

Giấy chứng nhận quyền sở hữu tài sản, cụ thể:

  • Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở (sổ đỏ, sổ hồng), giấy phép xây dựng…
  • Thế chấp bằng phương tiện giao thông (ô tô): Giấy đăng ký, Bảo hiểm…
  • Các chứng từ có giá trị như sổ tiết kiệm

Nên chọn ngân hàng nào để vay vốn xây dựng nhà yến?

Có khá nhiều người xây dựng nhà yến Quảng Nam cho rằng lãi suất thấp có nghĩa là khoản vay an toàn. Tuy nhiên, đó là ý nghĩa sai lầm bởi có một số ngân hàng đưa ra mức lãi suất ưu đãi vào năm đầu tiên nhưng lại tăng đột biến trong những năm còn lại. Vậy nên chọn ngân hàng nào để vay vốn xây nhà yến? Để có được khoản vay an toàn và thông minh, bạn có thể dựa vào các tiêu chí sau:

vay vốn mua nhà nuôi yếnXem xét về lãi suất

Lãi suất là yếu tố hàng đầu bạn nên quan tâm. Bạn cần phải hiểu rõ mức lãi suất ngân hàng bởi không hẳn mức lãi suất thấp sẽ là phương án tốt nhất. Sự “lên sốt” của các dự án khiến các ngân hàng đều đưa mức lãi suất cực kỳ ưu đãi cho 1 – 2 năm đầu tiên. Tuy nhiên, lãi suất sau thời gian ưu đãi là vấn đề hoàn toàn khác.

Lãi suất ưu đãi không phải là yếu tố quyết định, với những khách hàng xác định vay lâu dài, yếu tố quyết định đến số tiền lãi sau này chính là: lãi suất huy động + biên độ. Chính vì vậy, khi so sánh lãi suất giữa các ngân hàng, khách hàng cần tìm hiểu lãi suất huy động hiện tại của ngân hàng là bao nhiêu? Biên độ là bao nhiêu? Từ đó tính ra lãi suất trung bình sau này phải trả. 

Phạt trả nợ trước hạn

Công thức tính phạt trả nợ trước hạn: 

Phạt trả nợ trước hạn = Khoản trả trước x Lãi suất phạt trả trước * Thời gian trả trước.

Khách hàng cần nắm bắt rõ điều này để cân đối thời gian trả trước và tính dòng tiền để hạn chế lãi phạt.  

Thời hạn vay

Tùy vào mỗi điều kiện và nhu cầu của mỗi người sẽ có những thời hạn vay khác nhau. Để hiểu rõ hơn, khách hàng hãy liên lạc với chuyên viên ngân hàng để được tư vấn kỹ hơn. 

Giá trị khoản vay

Tùy vào từng hoàn cảnh khác nhau mà bạn có thể chọn giá trị khoản vay không giống nhau. Tuy nhiên, bạn không nên vay một số tiền quá lớn khiến cho tổng gốc và lãi phải trả hàng tháng quá sát với thu nhập thực tế của bạn, tránh trường hợp những yếu tố phát sinh sẽ ảnh hưởng tới tiến độ thanh toán của bạn với ngân hàng. 

Khoản phụ thu

Ngoài những thông số cơ bản trên, khách hàng cần quan tâm đến các khoản phụ phí liên quan:  Phí công chứng, phí giải ngân… Đây có thể là yếu tố để khách hàng lựa chọn ngân hàng.

Thời gian ngân hàng xét duyệt hồ sơ

Mỗi ngân hàng sẽ có thời hạn xét tuyển hồ sơ khác nhau. Điều này ảnh hưởng lớn tới những người đang có nhu cầu vay nhanh. Vì vậy, bạn cần quan tâm đến yếu tố này để không phải bỏ lỡ cơ hội lớn.

Hy vọng với những thông tin về hồ sơ vay vốn xây dựng, bạn đọc sẽ nhanh chóng có được câu trả lời chính xác. Nếu cần đơn vị tư vấn & thi công nhà yến uy tín , vui lòng liên hệ với Yến Sào Bảo Quyên!

Chia sẻ bài viết

Trả lời

Email của bạn sẽ không được hiển thị công khai. Các trường bắt buộc được đánh dấu *


1
Bạn cần tư vấn?
zalo

0988.485.336